1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
中野区
58.9万円/㎡
前年比--
ハイツ上鷺宮
東京都中野区上鷺宮四丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩3分
1982年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 85.68㎡の場合
相場
4,478万円
52.3万円/㎡
2,148
3,701
5,254
6,807
AI査定結果
推定相場価格
4,478万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,701万円〜5,254万円
43.2万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月30日
ハイツ上鷺宮
3,980万円（46.5万円/㎡）/ 2階 / 85.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/18 | 3,980万円 | 46.5万円 | 2階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/18 | ハイツ上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 3,980万円 | 46.5万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/29 | マック鷺宮ホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅5分 | 5,380万円 | 55.8万円 | 96.39㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | MAC鷺ノ宮ホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅6分 | 5,380万円 | 55.8万円 | 96.39㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/15 | テラス鷺の宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅2分 | 3,870万円 | 50.9万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/29 | 野方丸山ハイツ 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 4,330万円 | 51.5万円 | 84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/21 | メゾン江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅11分 | 3,660万円 | 38.0万円 | 96.31㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、中野区ではデータなししています。